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        豪擲50億!荊州將再添一座吾悅廣場 這2個片區可能性較大

        2021年01月12日 11:41     小編:CX          點擊:10524

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        周一見,果然不是唬人的!

        上一個周末大家過得怎么樣,有沒有在去吾悅的路上被堵的火爆脾氣直竄,吃飯排隊等餐的勁只怕還沒緩過來吧!

        自從開業以來,火爆人氣一直不減,荊州人對于這種大型商圈的熱愛從萬達就開始了,如今只是延伸,哪里有商圈,哪里就有人“扎堆”,樂此不疲。

        房姐給大家帶來一好消息,事關荊州區的每一個人。1月8日,荊州區迎來2020年一季度招商引資項目集中簽約,現場共簽約項目25個。其中,新城控股集團擬在荊州區新建一座吾悅廣場。

        對于生活在荊州區的人來說,無疑是利好消息,逛街購物不用在“出城”了。

        根據協議,項目總投資約50億元,規劃總建筑面積約50萬㎡,其中商業建筑面積不低于13萬㎡,購物中心(不含酒店、辦公、家居建材市場等)商業面積不低于10萬㎡。

        集購物中心、精品商業街區、高端住宅等于一體,滿足購物、餐飲、休閑、娛樂、文化、教育等多重消費需求。

        2020年11月20日,沙北新區的吾悅廣場滿鋪開業。隨著荊州區又一座吾悅廣場到來,未來,荊州將擁有2座吾悅廣場。

        這一消息讓我們再一次把目光聚焦荊州區的幾個片區。

        如果一定要把荊州和沙市劃分開才能看得懂區域版圖,那么「荊北新區、城南片區、荊州高新區、紀南文旅區」這四個區域在地理上更靠近荊州。

        目前,雖未知新吾悅廣場具體選址,但房姐綜合幾大商業選址特點分析,落址荊北新區或城南片區可能性較大。

        具體原因,跟著房姐往下看!

        受“城市北擴”政策的影響,各個新區發展呈風起云涌之勢,置業熱點也逐漸北移,在沙市以沙北新區為代表,而荊州區為代表的非「荊北新區」莫屬了,這個被高鐵拉來的新區,獨享了城市唯一高鐵樞紐。

        近幾年,吸引著越來越多品牌開發商爭先進駐,區域內聚焦了數十個高端小區,連片高樓拔地瘋長。

        片區內“六橫七縱”的路網在此集結,讓荊北新區的輻射范圍更寬。

        向南500米便是貫穿荊州東西走向的「復興大道」,半小時內通達全城,目前已全線通車。

        政府也為這個新區帶來豐富的教育資源以及優質醫療資源,湖北省百年名校、省級示范高中「荊州中學」落址于此,市直屬重點小學「荊州實驗小學」新校區也已動工建設,預計到2021年6月交付。

        2020年6月,「荊州市中心醫院荊北院區(一期)」也正式運營,同年11月,二期也已動工建設,這片區域也擁有了自己的生活屏障。

        就商圈而言,綠地新都會以及恒大,成為了荊州片區人們去的最多的地方,中心城區有北京路,武德片區有萬達廣場,如今沙北新區也有了吾悅廣場,對大型商圈的向往,應該是所有在荊北置業人的共同心愿。

        城南片區,近幾年發展相對滯后,其很大原因是其交通路網不完善,而人們似乎對它的關注也會更少一點,直到今年城南一住宅用地成功出讓,才讓人們的目光聚集。

        在2020年12月底,荊州規劃局公布了城南片區規劃圖,顯示在沿江處有一商業地塊,將建大型商業綜合體,用地面積57166㎡。

        單從面積來看足以打造吾悅商業綜合體,但房姐從商圈選址上分析,荊北的優勢還是要大于城南。

        其商業選址的重要考量因素就是人流,即便城南片區內有多宗住宅用地,但均處于待開發狀態,目前除了世茂長投云錦在售,也沒有新項目,其余以郢都景苑和江畔天城為代表的老小區。

        當然,這宗商業地塊是令人期待的好事,未來不論哪家房企落地于此,建成后它不僅將會是城南片區首座商業綜合體,對整個區域城市配套的優化提升起到催化作用,也會成為荊州城市沿江一帶風景線。

        一個區域的發展不會一蹴而就,崛起和成熟必然要先經歷人口逐漸聚集、市政配套逐步完善的過程,城南片區的規劃,還需要時間逐一去實現。

        隨著城市發展開始“去中心化”,以前荊州人公認的“市中心”北京路已經不再成為大眾出行的最佳選擇,如今的人們更看重便捷高效。

        所以城市綜合體就成為了很好的替代品,應對了人們的消費升級和消費習慣的變化。

        無論于哪一個片區,對于坐擁商圈的居民而言,就是一樁錦上添花的美事!

        新吾悅廣場最終會選址何處,我們不得而知,一切靜待最終規劃面市。


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