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        科技感十足,大學城片區正在經歷「煥新」

        2022年07月23日 14:17     小編:YY          點擊:1309

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        這是一個不談人工智能都不好意思打招呼的時代。

        對于普通人來說,人工智能是一個既熟悉而又神秘的詞,但對專攻這方面的人才來說,他們在追求人工智能的道路上奮斗著。

        天貓精靈會因為心情不好而罷工,蘋果的Siri除了會B-BOX,還能教你世界各國的語言,小米、百度等大企業都在期待AI的未來。

        我們現在熟知的人工智能應用場景,智能家居和無人駕駛。

        現在,在荊州,有一座新建的公園,從設計之初開始就并非只為“一綠了之”,而是頗具匠心,互動影像陪跑墻,AI智慧跑道,智慧互動設施,AR互動設備,全息影像……這些大應用與景觀融入,一座科技與生態有機融合的“花園”即將呈現在我們面前。

        △ 效果圖

        這座名叫中央公園的項目,位于郢都東路與中心東路之間,南臨荊江大道,占地面積150畝,建設用地面積9.76公頃,是荊州大學城片區重要基礎設施項目之一。

        由接待中心,生態湖,親水平臺,多功能大草坪,互動影響陪跑墻,AI智慧跑道,智慧互動設施,滑板樂園等組合而成,遵循了科技創新的核心,因此才有了這一次景觀+科技的融合。

        △ 效果圖

        這也是區別于其他公園的最大亮點,在傳統公園里,深林綠肺,天然湖泊,綠氧跑道,這些都是傳統公園里可見的。

        而中央公園綠地率達69.6%,在此基礎上多了一層互動關系,智能化設施運用其中,深林綠肺有了不一樣的樂趣。

        據了解,中央公園從今年3月初開始建設,至今已初具皺形,預計12月底竣工交付。

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        逛公園已成為越來越多人閑暇時的選擇,無論是大型綜合公園,還是鬧市里的“口袋公園”,散步、歡聚或僅僅是呼吸新鮮空氣,都成為人們快節奏生活里一味重要的調劑。尤其是疫情發生以后,公園成為“家門口”旅游的主要目的地。

        公園里有人們對美好生活最質樸的表達,而這座科技景觀相融合的公園,可見荊州的城市發展向質量型轉變的軌跡。

        對于荊州大學城片區而言,提升片區整體形象和居住品質,是更好的選擇。

        那么,荊州大學城片區項目將以怎樣的形式呈現?

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        荊州大學城片區,我們可能更習慣稱之為城南片區,它位于中心城區西部,古城以南,高新區以東,以高教、產業為主的獨立片區,發展較為成熟。

        但,隨著城市發展進程,城南片區也不可避免地遇到了所有老城區都碰到的問題:城市界面陳舊,基礎設施建設遲緩,地塊尺度大,路網密度小,現有住房也因建設時間久遠,不少樓棟為外墻的斑駁難以遮掩,片區道路、街頭綠地等公共空間亟需更新改善。

        刻不容緩建設該片區,成為“西進南優”的興城之變的關鍵。

        △ 圖片來源于網絡

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        2021年5月,啟動大學城片區規劃,8月,關于大學城規劃及重點片區詳細規劃設計出爐,11月,規劃通過,這也是宣告著城南大學城片區即將迎來“煥新”。

        根據工程公示,該片區整體范圍:西抵江漢運河,南至荊江大道,東至南湖路,北到護城河南路、復興大道,總用地面積24.8平方公里。

        其中核心區總面積5.2平方公里,北至學苑路,西至西環路,南至荊江大道,東至南湖路圍合區域,涉及大學城城市展廳,中央公園,長江大學文理學院新校區二期等項目。

        一年多來,從啟動規劃到奠基動工,大學城項目建設熱潮未減。

        △ 效果圖

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        實際上,“大學城”不是一個新名詞,最早十年前,荊州就有規劃“大學城”,分為中心區,理工區,人文區,醫學區,農學區及創業園區等,預計入駐8所高校。

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        只是后來,因為一系列原因,最后這件事也不了了之。

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        相較于其他區域,荊州各大版塊各司其職,各有發展主題,開發區走“產城融合”,紀南文旅區“文旅興市”,荊北沙北“市政人居”,只有城南片區在近十年的城市發展中缺席嚴重。

        顯然,城南是不會放棄過去攢下的資源,原本想以文旅為主要支點,當最大賣點“關公”搬走后,城南想要繼續往下走,支撐點就需要更換了。

        △ 圖片來源于網絡

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        目前等到令人欣慰的好消息,前期城南規劃發展進程雖然緩慢,近一年我們已經能看到它些許建設變化。

        道路方面,御河路至西環路段,西環路至九龍淵路段,學苑路至荊江大道段,新風五路至荊江大道段已全面開工。

        城建方面,長江大學文理學院新校區,大學城城市展廳,數字經濟創新中心也已開工,城市展廳即將投運,文章前面說的中央公園主體初顯。

        住宅方面,城南片區住宅項目一直不多,去年由個人拍得的P(2020)026號地塊,也就是現項目玖璽瑞園,是時隔五年后的首次住宅用地成交。

        共10棟高層,容積率3.0,綠地率35%,共計1041戶,但目前售樓部已開放,估計正式入市還要再等上一段時間。

        另一個項目是金都公館,當前在售一期1#、2#樓,面積75-145㎡兩房/四房花園洋房,限時推出10套一口價房源。

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        如火的七月,城南大學城建設工地持續火熱,從未停歇。

        三年強基,五年成勢,十年煥變」,24.8平方公里的城南大學城發展成熟后,又會是一番新景象。

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        End

        文字編輯 | 荊州房姐?

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