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    全部案例(共2例)

    李** 13030***020
    2020-11-16 11:35
    期望戶型: 3房2廳2衛 購房預算: 90-100萬
    期望面積: 120-130平米 購房區域: 沙北片區,
    其他說明: 要求小區大一點,綠化好一點,生活配套齊全,靠近菜市場
    回復時間:2020-11-16專家回復:

    您好!根據您的需求沙北片區可選樓盤還是很多的,特發幸福里可以考慮,周邊生活配套醇熟,還是一梯一戶的,想了解項目詳細信息,可以加我微信jfwjxf0716

    彭** 17197***846
    2016-09-20 14:38
    期望戶型: 0房0廳0衛 購房預算: 80-100萬
    期望面積: 120-140平米 購房區域: 中心城區,
    其他說明: 請盡量詳細描述您的問題,以便專家為您提供更加準確周到的服務!
    回復時間:2016-09-20專家回復:

    您好,根據您的購房需求,在中心城區目前在售的新盤有日月星國際華僑城,項目期房在售82—150㎡,其中二期6#-8#樓熱銷中,戶型包括82-92㎡精致兩房、110-115㎡通透三房、155㎡奢闊四房;上海公館現推出二期,目前是處于認籌狀態,推出90—138㎡優質戶型。這兩個樓盤都可以去看下。

    購房小貼士

    契稅

    契稅:總房款的1%(住宅建筑面積<90㎡,首套房); 總房款的1.5%(住宅建筑面積>90㎡,首套房);

    契稅繳納時間

    按規定,契稅應在辦理產權證時交,契稅在國內只有稅務機關和指定的單位才有權收取。

    公共維修基金

    65元/㎡左右(電梯房) 45元/㎡左右(樓梯房)

    住房公積金貸款利率

    住房公積金貸款利率:1-5年:2.75% 6-30年:3.25%

    首付比例

    首套購房貸款為總房款的30%,二套房貸款首付為60%,三次及以上不予以貸款。

    現行貸款利率

    首套房屋在央行標準利率下執行基準利率(大部分)

    按揭所需證件

    個人提供(身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明及近三個月的銀行流水); 開發商提供(購房合同復印件、首期款發票、備案證明、預告登記)

    房產證辦理時間及費用

    通常為綜合驗收后180個工作日內遞交材料到房產局; 辦證費用一般由開發商統一代收500元。

    物業管理費

    樓梯房:0.7—1.2元/㎡(多數樓盤價格); 電梯房:1.2—1.5元/㎡(多數樓盤價格,包含電梯運行費)。

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